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验房注意事项\n验房就是对房屋内部的基础设施进行验收，包括基本房屋内部的土建工程以及相应的配套设施（譬如水、门、窗、电管线等基础设施的质量检验），包括一些 小区公共部分的检验，包括一些其他设施的检验，譬如外遮阳设施、燃气报警器等。\n \n1、新房验房切记要按照验收表对房屋进行验收，并向开发商所要验收表留存，验收时一定要对照实体逐一检验。\n2、验房时后不要让开发商派遣的物管人员陪同，他们会左右你的思想。\n3、在验房清单上如果注明没有验收房子，则房屋在以后的过程中有严重质量问题，则开发商无法划清界限，推卸责任。\n4、房屋一旦出现严重的质量问题或者业主有要求进行验房时，如果开发商声明该房屋曾经通过质量监督机构验收合格，则有权要求对检验情况进行备案。\n5、如果对于存在的问题，开发商不及时解决，影响了正常使用房屋，户主有权要求索赔。\n6、在房屋面积更大时，开发商如果没有事先告知，则业主可以随意处置。\n7、房屋面积如果出现严重不足时，户主有权要求索赔。\n8、业主在投入使用后，房屋还是出现了一定的质量问题，则可以按照保修期合同要求开发商予以解决。\n9、可以同周围的户主进行交流，以互相帮助的形式获得更多关于房屋的现状。