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3室1厅2卫

户型

63.93平米

建筑面积

8134元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共23层）

精装修

装修

小区

枫璟398F区地图

区域

高新区高新区

钟俊

评分：4.9

德佑房产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-28

核心卖点
此房全新装修的三室双卫，中间楼层采光好，三室双卫
小区环境优美，绿化面积覆盖高，干净整洁，内有健身器材娱乐广场，居民素质高，物业服务态度也好该小区建于2012年，共3期，A区，B区，F区，两梯六户，三梯十户，物业是花园物业，1.5元一平
房子为商品房，没有增值税，正常的个税契税，房子业主急售，配套成熟
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用，小区环境优美，绿化面积覆盖高，干净整洁，内有健身器材娱乐广场，居民素质高，物业服务态度也好；小区地理位置优越，交通方便，辐射广，医院、、菜市场、银行，各类服务设施齐
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

枫璟398F区小区信息

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2012年

绿化率30%

容积率3.5

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：枫璟398F区8089元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

钟俊的评价

好评率83%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

钟俊

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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