卢卡美郡米兰精装修顶楼带露台，满2年，随时看房

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3室2厅1卫

户型

82平米

建筑面积

7317元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

富临卢卡美郡地图

区域

高新区高新区

钟俊

评分：5

德佑房产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-07-01

核心卖点
此房满2年，税费低，总价低，首付不高，多层带电梯，顶楼带露台
卢卡美郡地中海小洋房，多层带电梯（118平米以上），一梯两户，绿化面积大，
本房是业主婚房，人文环境好，贷款方式不限，公摊小，适合首付不多的小两口
卢卡美郡小洋房，总高6楼，一梯两户，公摊面积小，三房，顶楼带露台，
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

富临卢卡美郡小区信息

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2014年

绿化率58.7%

容积率0.69

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：富临卢卡美郡9728元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

钟俊的评价

好评率83%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

钟俊

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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