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3室2厅2卫

户型

88平米

建筑面积

9841元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

恒业塞纳阳光地图

区域

高新区高新区

陈小兰

评分：5

德佑房产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-24

核心卖点
朝南精装修，小区中间位置，拎包入住，证在手无抵押。
该小区建于2013年，共1期，此房在1期，多层塔板结合，2梯6户。小区物业为恒业物业公司，管理成熟，物业费为1.6元/平米/月，人车分流，刷卡进入，保安24值守。小区绿化面积大，居住舒适，有地下停车场，车位XX元/月。小区自带游泳池
小区环境好，邻里关系好，人文素养高。此房精装修无甲醛，适合有老人和小孩的家庭居住
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

楼下就是酒店，菜市场，银行，餐饮，配套设施完善，购物，医疗，出行都十分方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

恒业塞纳阳光小区信息

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率33%

容积率2.6

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：恒业塞纳阳光9177元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈小兰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈小兰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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朝南精装修，小区中间位置，拎包入住，证在手无抵押。

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