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2室1厅1卫

户型

85.46平米

建筑面积

7606元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

田森·奥林春天二期地图

区域

科创园区九洲大道

陈小兰

评分：5

德佑房产

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-24

核心卖点
此房满两年，税费少，房东住家装修保养好，户型方正无浪费。
奥林春天小区总共分三期，二期在2013年左右建设，小区占地广，绿化面积大，房屋楼层总共18楼，一梯两户，户型设计为电梯入户形式，公摊小，物业为成都忠信物业，管理服务良好，深的业主好评，整个小区电梯分流，保证住家安全
房子使用面积较大，经过业主前期的改造，大大增加了房子的使用面积。比较适合一大家人带老人和小孩居住
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

田森·奥林春天二期小区信息

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2004年

绿化率30.4%

容积率2.38

人车分流有

新上房源优先通知

当前选择：田森·奥林春天二期9726元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

陈小兰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈小兰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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