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3室2厅1卫

户型

90.68平米

建筑面积

5933元/平米

单价

东南

朝向

底层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

翰林东院地图

区域

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董建明

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-19

核心卖点
此房满二年，目前房东是变现，2017年买的清水，自己装的
房子适合中老年，小伙子居住，震后带电梯，多层！小区环境还可以。配套齐全
此房是17年买的，21年办的本本，房东是换房改善，诚意出售。看房提前说基本没毛病
此房满二年，税费比较低，只有个税，契税，不，产权也是一个人的，交易比较方便！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

翰林东院小区信息

物业类型住宅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权

建筑年代2012年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：翰林东院6433元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

董建明的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

董建明

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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