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3室2厅1卫
户型
87.26平米
建筑面积
5157元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共7层）
简装修
装修
小      区
海棠花园地图
区      域
董建明

评分：4.9

顺锦房地产经纪有限公司
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房屋价值分析报告
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-19
  • 核心卖点
    此房地段好，生活交通很方便，精装修，视野开阔，采光充足
    区位于高新区繁华地段，小区的绿化景观以花名命名，比如：牡丹园，红棉元，紫荆苑，紫薇苑，芙蓉园等，每个园都是独立的一个小花园景观，展现不同的四季景色
    位置很好，适合住家陪读，出行方便,一出大门口就是一条主干道，有11.15.39.2.70.79.57等多路公交车，出租车，小黄车，离城很的近，到火车站，万达广场大约3-4站
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    区旁边就有大型购物沃尔玛，酒店、餐馆，娱乐休闲设施，配套齐全，满足您生活上的一切需求
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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室内
海棠花园小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.3元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
建筑年代2000年
绿 化 率40%
容 积 率2
人车分流无

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当前选择：海棠花园5438元/平米订阅
周边配套
小区成交记录
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成交总价38万
签约时间2024-02-18
成交单价4231元/㎡
建筑面积89.83 ㎡
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成交总价38万
签约时间2023-11-27
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成交单价7431元/㎡
建筑面积45.22 ㎡
市场信息
董建明的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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