英才旁小岛二期，户型方正平层，看房方便，诚心出售

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3室1厅2卫

户型

153.72平米

建筑面积

7286元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

小岛花园城地图

区域

游仙区游仙

董建明

评分：4.9

顺锦房地产经纪有限公司

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-02

核心卖点
此房子，视野宽阔，采光充足，配套设施齐全，交通便利
小岛水语郡位于滨江东路里面有23栋，1285户，车位900多个住宅类建筑包括临江板式小高层、点式高层、联排别墅、双排别墅等....！
人民公园板块仅2公里，距芙蓉汉城商圈仅1.2公里，距大型购物城凯德广场仅2.2公里，距离绵阳火车站3.5公里即可到达，距离平政汽车站也只有1.5公里就可到达，出租车和公交车车次频繁，便捷的交通，宜人的环境.
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

水语郡为小岛二期，小岛里面欧小岛春天花园一期，后面是小岛花园尚岛国际三期，门口就是公交车车站中国银行菜市场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

小岛花园城小区信息

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

建筑年代2015年

绿化率40%

容积率1.7

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：小岛花园城9447元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

董建明的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

董建明

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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